Diagnosi Energetica
Analisi termografica e audit energetico completo dell'edificio esistente. Identifichiamo dispersioni, ponti termici e inefficienze impiantistiche prima di progettare qualsiasi intervento.
Studio Architettura · Padova · Veneto
Retrofit Energetico Sostenibile per Case Efficienti a Padova
La vostra casa ha già una storia. Noi la proiettiamo nei prossimi trent'anni: meno dispersione termica, impianti efficienti, un valore immobiliare che cresce.
-60%Riduzione consumi energetici medi
+2Classi energetiche guadagnate in media
+18%Incremento valore immobiliare
Perché Strato Studio
Efficienza energetica certificata: meno bollette, più comfort, classe energetica superiore.
Progettiamo soluzioni su misura per la vostra abitazione, non pacchetti standard. Ogni intervento deve restituire valore misurabile.
Progettazione Integrata
Progetto architettonico che integra cappotto termico, serramenti ad alta prestazione, ventilazione meccanica controllata e impianti rinnovabili in un unico piano coerente.
Certificazione e Incentivi
Gestione completa dell'APE, pratiche per Superbonus, Ecobonus e detrazioni fiscali 2024-2025. Massimizziamo il ritorno economico dell'investimento con le agevolazioni disponibili.
Direzione Lavori
Supervisione tecnica del cantiere dalla demolizione al collaudo. Garantiamo che ogni strato costruttivo rispetti le specifiche di progetto e le prestazioni energetiche dichiarate.
Relazione Tecnica Asseverata
Documentazione tecnica completa per pratiche comunali, ENEA e istituti di credito. Ogni progetto è corredato da calcoli energetici certificati e relazione ex L.10/91.
Condomini e Patrimonio Storico
Esperienza specifica nel retrofit di edifici vincolati e condomini del Veneto anni '60-'90. Interveniamo rispettando i vincoli paesaggistici e le esigenze di assemblea condominiale.
I nostri servizi
Servizi di Retrofit Energetico e Architettura Sostenibile
Dal primo sopralluogo alla consegna chiavi, un percorso progettuale strutturato per risultati misurabili.
Audit Energetico e Termografia
Rilievo strumentale con termocamera a infrarossi, blower door test e analisi dei consumi storici. Produciamo una mappa delle dispersioni termiche con priorità di intervento e stima del risparmio atteso in kWh/anno.
Fase 1Progetto Architettonico di Retrofit
Elaborati esecutivi per isolamento a cappotto, sostituzione serramenti, tetto ventilato, VMC e impianti rinnovabili. Coordinamento BIM per zero interferenze in cantiere.
Fase 2Pratiche Incentivi Fiscali
Gestione Superbonus 70%, Ecobonus 50-65%, Sismabonus. Asseverazioni tecniche, visto di conformità e comunicazione ENEA. Supporto per cessione del credito o sconto in fattura.
Fase 3Direzione Lavori e Collaudo
Presenza in cantiere, contabilità lavori, gestione varianti e collaudo finale con verifica delle prestazioni energetiche reali rispetto al progetto. Rilascio APE post-operam certificato.
Fase 4Domande frequenti
Cos'è il retrofit energetico residenziale e quanto costa?
Cos'è il retrofit energetico di un edificio residenziale?
Il retrofit energetico residenziale è un insieme coordinato di interventi tecnici che migliorano le prestazioni termiche e impiantistiche di un edificio esistente senza demolirlo. In Italia, il 74% del patrimonio edilizio residenziale è stato costruito prima del 1990, quando non esistevano normative sull'efficienza energetica: questi edifici consumano in media 180-250 kWh/m²/anno, contro i 30-50 kWh/m²/anno di un edificio nZEB. Un progetto di retrofit completo — cappotto termico, serramenti triplo vetro, VMC e pompa di calore — può ridurre i consumi del 55-70%, migliorare la classe energetica di 2-3 livelli e aumentare il valore di mercato dell'immobile del 15-20%. A Padova e nel Veneto, gli incentivi fiscali disponibili nel 2024-2025 coprono fino al 70% dei costi ammissibili.
Quanto costa un progetto di retrofit energetico a Padova?
Il costo di un progetto di retrofit energetico residenziale a Padova varia in base alla dimensione dell'edificio, al livello di prestazione target e agli interventi selezionati. Per un appartamento di 100 m² con intervento completo (cappotto, serramenti, impianto), il costo lordo oscilla tra 40.000 e 80.000 euro. Con Ecobonus 65% o Superbonus 70%, il costo netto per il proprietario si riduce significativamente. Strato Studio offre una consulenza iniziale gratuita per valutare lo stato dell'immobile, stimare i costi di progetto e identificare gli incentivi applicabili. Il compenso professionale per la progettazione completa con direzione lavori è calcolato in percentuale sul valore dei lavori, secondo le tariffe professionali degli Architetti.
Risultati reali
Progetti completati a Padova e nel Veneto
★★★★★
"Siamo passati dalla classe G alla classe B+. La bolletta del gas è scesa da 3.200 a 900 euro l'anno. Strato Studio ha gestito tutto, dalle pratiche ENEA al cantiere."— Marco T., villa anni '70, Padova Sud
★★★★★
"Condominio di 12 unità, intervento completo con cappotto e sostituzione caldaia centralizzata. Risparmio medio per appartamento: 1.400 euro/anno. Progetto rigoroso e tempi rispettati."— Amministratore Condominio Via Facciolati, Padova
★★★★★
"Appartamento del 1965 in centro storico con vincolo paesaggistico. Strato Studio ha trovato soluzioni compatibili con la Soprintendenza. Risultato: classe C, valore rivalutato del 22%."— Francesca B., appartamento centro storico, Padova
Consulenza gratuita per il vostro immobile
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